2001〜2011年築, 専有面積73.00㎡〜93.00㎡の平均販売価格
東京都
135.8万円/㎡
前年比+18.6%
練馬区
86.5万円/㎡
前年比+11.7%
パークホームズ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
2006年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 83㎡の場合
相場
8,685万円
104.6万円/㎡
6,364
7,912
9,459
11,007
AI査定結果
推定相場価格
8,685万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,912万円〜9,459万円
95.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ桜台
9,980万円（120.2万円/㎡）/ 5階 / 83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 9,980万円 | 120.2万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 10,150万円 | 122.3万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 8,280万円 | 118.9万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,990万円 | 124.5万円 | 11階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 7,980万円 | 109.2万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 129.2万円 | 11階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 8,180万円 | 112.0万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 5,280万円 | 88.8万円 | 4階 | 59.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 59.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 106.8万円 | 3階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 95.6万円 | 4階 | 59.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/18 | 4,390万円 | 109.5万円 | 4階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/06 | 3,580万円 | 89.3万円 | 4階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/14 | 6,580万円 | 96.3万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 6,830万円 | 99.9万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 6,180万円 | 90.6万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスパシオ 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2022/06/10 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 5,780万円 | 91.2万円 | 63.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/04 | パークハウス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅6分 | 5,780万円 | 92.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | シーズガーデン新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 9,880万円 | 112.5万円 | 87.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,700万円 | 131.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/30 | クラッシィハウス練馬豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 5,999万円 | 92.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 6,990万円 | 103.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン練馬南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 8,480万円 | 90.8万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/25 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート 練馬区練馬四丁目 | 練馬駅6分 | 7,380万円 | 90.5万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | ミオカステーロ練馬 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅8分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/07 | オーベル練馬スマーティア 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅12分 | 6,280万円 | 90.3万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/23 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 6,780万円 | 98.1万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/25 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 7,980万円 | 93.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 7,880万円 | 91.5万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | BELISTA練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、練馬区では11.7%上昇しています。
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